把房子转让给孩子的名字,房地产还会被拍卖吗

房子转让给孩子后,房地产一般不会被拍卖。但需注意,若外债未清偿,债权人仍可能追索。依据《民法典》等相关法律,转让需合法,否则可被撤销。若房子有贷款未结清或被查封,则无法顺利转让,且可能面临被拍卖风险。
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不同情况处理方式各异:1.若房子无贷款且外债未影响房产,可通过正常买卖或赠与流程转给孩子,办理过户手续。2.若房子有贷款,需先解押再转让,否则无法过户。具体操作需与银行协商解押事宜。3.若外债导致房产被查封,需先解决外债问题,否则转让无效,且房产可能被拍卖偿债。
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常见处理方式为买卖或赠与,并选择合法手续完成转让。应通过正规渠道评估房产价值,确保交易合法合规,避免后续纠纷。若选择赠与,还需考虑未来可能产生的税费及潜在法律风险。建议咨询专业律师,根据家庭实际情况选择最适合的方式。

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