小区物业同时收取物业费和停车费是否合法？

小区物业同时收取物业费和停车费，需业主大会或委员会授权。依据《物业管理条例》，物业可代收停车费并获取服务、维护费。若无授权擅自收费，可能构成违法，损害业主权益，引发纠纷。
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物业同时收费需合规。具体操作：1.查阅物业服务合同，确认是否有相关收费约定；2.与物业沟通，要求出示收费依据；3.若无依据或不合理，向业主委员会反映；4.必要时，向物价局投诉或法院起诉，维护自身权益。
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处理物业同时收费问题，常见方式有查询合同、协商、投诉或诉讼。应先查看物业服务合同，明确收费条款；再与物业协商，或向相关部门投诉；若无法解决，可提起诉讼维护权益。